Beleihungswertgutachten

Grundsatzpapier zum Beleihungswert von Immobilien:

"Der Beleihungswert eines Grundstückes ist der Wert, von dem aufgrund der aus dem langfristigen Marktgeschehen abgeleiteten Erkenntnisse zum Bewertungszeitpunkt auf der Basis der dauerhaften, zukunftssicheren Merkmale mit hoher Sicherheit erwartet werden kann, dass er über einen langen, in die Zukunft gerichteten Zeitraum im normalen Geschäftsverkehr realisiert wird."

Für die Ermittlung des Beleihungswert dienen dauerhafte und langfristige Faktoren und Werte als Maßstab. Hierbei sollen nachhaltige und wertbeständige Ergebnisse für das Beleihungsobjekt ermittelt werden. Beleihungswertgutachten sind daher nicht auf den Momentanpreis fokusiert.