Verfahrensschema

Vereinfachte Umlegung nach dem Baugesetzbuch (§§ 80-84)

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Einleitung

Gemäß § 80 (1) BauGB zur Verwirklichung eines B-Planes

oder der Verbesserung der baulichen Nutzung auf Antrag eines Grundstückseigentümers

oder von Amts wegen

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Entwurfsarbeiten

Bestandserfassung und Festlegung der neuen Grenzen,

Wertermittlung, Berechnen der Wertänderungen oder Wertunterschiede, § 81 (1) BauGB

Neuordnung von Dienstbarkeiten, Baulasten und Grundpfandrechten, § 80 (4) BauGB

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Stellungnahme der Beteiligten

nach §§ 80 Abs. 4 Satz 2 und § 82 Abs. 1 Satz 2 BauGB;

ggf. Entgegennahme anderer Vereinbarungen, § 81 Abs. 2 Satz 2 BauGB

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Vorbereiten des Beschlusses

Grenzwiederherstellung; Abmarken, Vermessen und Anzeigen der vorgesehenen Grenzen;

Auswerten der Messungsergebnisse für Verzeichnis uns Karte

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Katastertechnische Prüfung

nach Form und Inhalt, § 82 Abs. 1 Satz 3 BauGB durch die Katasterbehörde

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Beschluss über die Vereinfachte Umlegung (VA)

Beschlussfassung durch die Gemeindevertretung

Nachweis des Neuzustandes in Verzeichnis und Karte, Geldleistungen, Neuordnung von Dienst-

barkeiten, Grundpfandrechten und Baulasten, andere Vereinbarungen, § 82 Abs.1 BauGB

Zustellung an die Beteiligten mit Rechtsbehelfsbelehrung § 82 Abs. 2 BauGB;

Rechtsbehelfsfrist 1 Monat

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Inkrafttreten (VA)

durch ortsübliche Bekanntmachung des Zeitpunktes der Unanfechtbarkeit, § 83 Abs. 1 BauGB

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Wirkung

die neuen Grundstücke und Rechte treten außerhalb des Grundbuches an Stelle der alten,

Einweisung in den Besitz, Vollziehung des Beschlusses, § 83 Abs. 2 und 3 BauGB

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Abwicklung der Geldleistungen § 81 Abs.2 u. 3 BauGB

Mitteilung an den Gutachteraus-schuss § 195 Abs. 1 BauGB

Berichtigung des Liegenschaftskataster § 84 Abs. 1 BauGB

Berichtigung des Grundbuches § 84 Abs. 1 BauGB

Berichtigung des Baulastenver-zeichnisses § 80 Abs. 4 BauGB